1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市中央区
69.2万円/㎡
前年比-5.4%
パークシティ大宮サザンコート
埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩11分
2000年築 / 14階建 / 113戸 / RC造
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7階 / 72.13㎡の場合
相場
4,874万円
67.6万円/㎡
1,785
3,845
5,904
7,963
AI査定結果
推定相場価格
4,874万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜5,904万円
53.3万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月23日
パークシティ大宮サザンコート
4,280万円（59.3万円/㎡）/ 7階 / 72.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,280万円 | 59.3万円 | 7階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,480万円 | 62.1万円 | 7階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,680万円 | 64.9万円 | 7階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 4,980万円 | 69.0万円 | 7階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,980万円 | 62.6万円 | 8階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 4,180万円 | 65.8万円 | 8階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 4,180万円 | 57.0万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,280万円 | 58.4万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 61.1万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 63.9万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,680万円 | 63.9万円 | 14階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 4,980万円 | 68.0万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,770万円 | 70.0万円 | 13階 | 110.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 7,770万円 | 70.0万円 | 14階 | 110.96㎡ | 3LD・K+納戸× | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | パークシティ大宮サザンコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅11分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークシティ大宮ビューコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ与野ガーデンシティ壱番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/04 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 4,080万円 | 46.4万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,680万円 | 55.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/04 | 与野パーク・ホームズ さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野駅10分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/20 | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 5,150万円 | 72.5万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/05 | ザ・ウインベル与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅10分 | 3,490万円 | 52.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ヒルズシンフォニア北浦和 さいたま市中央区新中里一丁目 | 北浦和駅11分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市中央区では5.4%下落しています。
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